¿Quién se hacer cargo del desatasco?
Cuando aparece un atasco en las tuberías de una comunidad de
vecinos y hay que proceder a llamar a un servicio de desatasco, surgen muchas
dudas. La primera de ellas es quién se hace responsable del problema; para
ello, hay descartar si se trata de tuberías privativas o comunitarias.
El punto clave es saber dónde se ha producido la avería y,
en función de eso deberán responsabilizarse los seguros de la comunidad o el de
la vivienda particular afectada; aunque hay que cerciorarse primero de si los
seguros contratados cubren estos daños, puesto que en algunas situaciones, quedan
cubiertos los daños por roturas pero quedan exentos de responsabilizarse de los
atascos.
La Ley de Propiedad Horizontal dice que los atascos
producidos en zonas de uso común son responsabilidad de la comunidad; puesto
que esta tiene la obligación de mantener el inmueble en las condiciones
adecuadas. Por tanto, aquellos atascos producidos en una zona privativa serán
responsabilidad del propietario del inmueble en el que se origine el problema.
Tuberías comunes y tuberías privadas
Para diferenciarlas debemos saber qué elementos pertenecen a
la comunidad y cuáles no. Los definimos a continuación:
- Los elementos comunes de la comunidad son aquellos espacios cuyo uso es común a todos los propietarios y que, además es indivisible.
- Por otro lado, los elementos privativos son las instalaciones cuya propiedad es exclusiva de un propietario; es decir, aquellos elementos que prestan servicio a un único inmueble.
Entonces… ¿Quién se hace cargo?
Lo mejor es, sin duda, llamar a una empresa de desatascos en
Alicante para que analice la situación y localice el origen del problema para
que los profesionales puedan hacerse cargo del atasco y solucionarlo lo antes
posible. Además, es recomendable consultar al resto de vecinos para saber si
alguno de ellos ha tenido un episodio similar.
En Desatascos el Tiburón nos ponemos a tu disposición para
solucionar cualquier incidencia y, si tienes cualquier duda, ponte en contacto
para que te asesoremos.
Desatascos en Elche
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